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    行業新聞

    投資項目可行性研究報告一般包括的內容有哪些?

    本站     2024/4/16 15:46:48    

    項目可行性研究是在項目建議書被批準后,對項目進行的更為詳細、深人、全面的技術、經濟論證工作。通過對各種可能的技術方案的分析、測算、比較,推薦最佳方案,供決策部門作出最終決定。投資項目可行性研究報告一般包括下列11項內容。

    1、項目總論

    綜述項目概況,包括項目的名稱、承辦單位、項目擬建地區和地點;承擔可行性研究工作的單位和法人代表、研究工作依據;項目提出的背景、投資環境、工作范圍和要求、研究工作情況、可行性研究的主要結論概要和存在的問題與建議;并匯總可行性研究報告各章節中的主要技術經濟指標,列出主要技術經濟指標表。

    2、項目背景和發展概況

    主要應說明項目的發起過程、提出的理由、前期工作的發展過程、投資者的意向、投資的必要性等可行性研究的工作基礎。具體包括:國家或行業發展規劃、項目發起人以及發起緣由;已進行的調査研究及成果、試驗試制工作(項目)概況、廠址初勘和初步測量工作情況、項目建議書的編制及審批過程;并從經濟效益和社會效益兩方面說明投資的必要性。

    3、市場分析與建設規模

    在可行性研究報告中,要詳細闡述市場需求預測、價格分析,并確定建設規模。主要內容包括:調査國內外市場近期需求狀況,并對未來趨勢進行預測,對國內現有工廠生產能力進行估計,進行銷售預測、價格分析,判斷產品的市場競爭能力及進人國際市場的前彔,確定擬建項目的產品方案和建設規模,提出市場營銷戰略與策略,對產品方案和發展方向進行技術經濟論證比較。

    4、建設條件與廠址選擇

    按建議的產品方案和規模來研究資源、原料、燃料、動力等的需求和供應的可靠性,并對可供選擇的廠址做進一步的技術經濟比較,確定新廠址方案。具體主要包括3個方面的內容:資源和原材料,建廠地區的選擇,廠址選擇。資源和原材料的分析指項目所需資源的來源、供應條件以及今后發展和開發趨勢,原材料及主要輔助材料供應,所需的種類、數量、質量及其來源和供應的可能性,所需動力(水、電、氣等)公用設施的數量、供應條件、外部協作條件,以及簽訂協議和合同的情況。建廠地區的選擇和廠址選擇指出建廠地區的地理位置,與原材料產地和產品市場的距離,對建廠的地理位置、氣象、水文、地質和地形條件、地震和洪水情況及社會經濟現狀進行調査研究,收集基礎資料,了解交通運輸、通信設施及水、電、氣、熱的現狀和發展趨勢;廠址面積、占地范圍,廠區總體布置方案,建設條件、地價,拆遷及其他工程費用情況;對廠址選擇進行多方案的技術經濟分析和比較,提出選擇意見。

    5、工廠技術方案

    在選定的建設地點內進行總圖和交通運輸的設計,進行多方案比較和選擇,確定項目的構成范圍、主要單項工程(車間)的組成、廠內外主體工程和公用輔助工程的方案比較論證;項目土建工程總量的估算,土建工程布置方案的選擇,包括場地平整、主要建筑和構筑物與廠外工程的規劃;采用技術和工藝方案的論證、技術來源、工藝路線和生產方法,主要設備選型方案和技術工藝的比較;引進技術、設備的必要性及其來源國別的選擇比較;設備的國外分包或與外商合作制造方案設想;以及必要的工藝流程。

    6、環境保護與勞動安全

    對項目建設地區的環境狀況進行調査,分析擬建項目“三廢”(廢氣、廢水、廢渣)的種類、成分和數量,并預測其對環境的影響,提出治理方案和回收利用計劃;對環境影響進行評價,就勞動保護、安全生產、城市規劃、防震、防洪、防空、文物保護等要求提出相應的措施方案。

    7、企業組織和勞動定員

    根據項目規模、項目組成和工藝流程,研究提出相應的企業組織機構、勞動定員總數、勞動力來源以及相應的人員培訓計劃。具體包括:企業組織形式、全廠生產管理體制、機構的設置,對選擇方案的論證;工程技術和管理人員的素質和數童的要求;勞動定員的配備方案;人員的培訓規劃和費用估算。

    8、項目實施進度安排

    項目實施安排,是指從正式確定建設項目到項目建成投產這段時間,包括項目實施準備、資金籌集安排、勘察設計和設備訂貨、施工準備、施工、生產準備、試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段的進度計劃安排。整個工程項目實施方案和總進度,可以用橫道圖和網絡圖來表述。并估算項目實施的費用。

    9、投資估算與資金籌措

    這是可行性研究的重要組成部分,要計算項目所需要的投資總額,分析資金的籌措方式,并制訂用款計劃。建設項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金投資,建設投資包括工程費用、工程建設其他費用和預備費;資金籌措研究要落實資金的來源渠道和項目籌資方案,從中選擇資金成本較低的籌資方案;并在這兩方面的基礎上編制投資使用與資金籌措表。

    10、財務效益、經濟與社會效益評價

    在建設項目的技術路線確定之后,必須對不同的方案進行財務、經濟效益評價,判斷項目在經濟上是否可行,并比選推薦出較優的建設方案。本部分內容包括財務基礎數據的估箅,財務評價指標的計算,以判別項目在財務上是否可行;從國家整體的角度考察項目對國民經濟的貢獻,并對項目進行不確定性分析、社會效益和社會影響分析。

    11、可行性研究結論與建議

    根據前面的研究分析,運用各項數據綜合評價建設方案,從技術、經濟、社會、財務等各個方面論述建設項目的可行性,推薦一個或幾個可行方案供決策者參考,提出項目存在的問題以及結論性意見和改進建議。

    綜上所述,投資項目可行性研究的基本內容可概括為三大部分。第一是市場研究, 這是項目成立的重要依據。產品方案和建設規模以及企業的效益都是根據市場供求及銷售預測來確定的,因此市場調査和預測是項目可行性研究的前提和基礎,其主要任務是要解決項目建設的“必要性”問題。第二是技術研究,即技術方案和建設條件研究,這是可行性研究的技術基礎,它要解決建設項目在技術上的“可行性”問題。第三是效益研究,即經濟效益和社會效益的分析和評價。這是決定項目投資命運的關鍵,是項目可行性研究的核心部分,它要解決建設項目在經濟上的“合理性”問題。市場研究、技術研究和效益研究共同構成投資項目可行性研究的三大支柱。在項目的前期工作中,從機會研究到詳細可行性研究都是從這三大方面對項目進行優化研究,并為項目投資決策提供科學依據。


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